Μεθοδολογία
- Ο υπολογιστής ΕΝΦΙΑ δίνει ενδεικτικό βασικό φόρο κτίσματος (τ.μ. × συντελεστής ζώνης × παλαιότητα). Το πραγματικό εκκαθαριστικό περιλαμβάνει επιπλέον συντελεστές (όροφος, πρόσοψη, οικόπεδο) και τυχόν συμπληρωματικό φόρο.
- Η τιμή ζώνης (ΦΖ) του ακινήτου σου αναφέρεται στο συμβόλαιο ή στο σύστημα αντικειμενικών αξιών της ΑΑΔΕ.
- Τα δημοτικά τέλη ορίζονται ανά δήμο και αλλάζουν συνήθως τον Ιανουάριο — οι τιμές εδώ είναι ενδεικτικές, επιβεβαίωσε στον δήμο ή στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
- Το ΤΑΠ υπολογίζεται επί της αξίας του ακινήτου με συντελεστή 0,025%–0,035% που επιλέγει ο δήμος.
- Τελευταία χειροκίνητη επανεξέταση δεδομένων: 2026-01. Δεν αποτελεί φορολογική ή νομική συμβουλή.
Δες και τα δημοτικά τέλη & ΤΑΠ ή την ενότητα Ακίνητα.